Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1059031
Description
SAINT MALO/ COURTOIVILLE Propriété de caractère idéalement située entre la plage du Sillon et les commerces, de 220m² avec le cachet de l'ancien ( parquet, carreaux de ciment, rosaces, ...)Cette propriété propose : un séjour, un salon, une cuisine séparée, un office, une salle d'eau et une salle de bains, 7 chambres. Rénovation à prévoir. Grand garage de 29m² non attenant.
Terrain de 500m² env. orienté Sud, clos et planté.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 499,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 399,01 € |
| TVA | 2 279,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 71 920,00 € |
| Total taxes | 75 439,80 € |
| Total Frais d'acte | 86 838,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 326 838,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 48 360€
Charge Acquereur
