Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1082121
Description
SAINT-MALO (35400) - A quelques pas de la plage de Rochebonne, à proximité des commerces, maison de la fin du 19ème siècle d'environ 260 m² avec jardin. Très bien entretenue, elle comprend une maison principale avec une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé Sud/Est, une salle à manger exposée Nord/Ouest, cinq chambres avec salles d'eau, dont une avec terrasse, un dressing. Une deuxième maison avec entrée indépendante, comprenant une salle à manger sous véranda, une cuisine, un salon, trois chambres avec salle d'eau, une buanderie. Cave, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Sur une parcelle de 463m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 16 685,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 17 585,41 € |
| TVA | 3 517,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 2 000,00 € |
| Droits d'enregistrement | 116 000,00 € |
| Total taxes | 121 517,08 € |
| Total Frais d'acte | 139 102,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 139 102,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 78 000€
Charge Acquereur
