Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1086085
Description
SAINT MALO/SOLIDOR, VUR RANCE EXCEPTIONNEL Une maison indépendante en pierre sous ardoises de 240m², au rez de chaussée : un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine, une salle bains/WC, un coin bureau,Au 1er étage : trois chambres, buanderie, salle de bains/WC. Au deuxième étage : un studio (séjour, cuisine, salle de bains/WC), deux chambres. Prévoir travaux de modernisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 995,22 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 895,22 € |
| TVA | 2 579,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 423,81 € |
| Droits d'enregistrement | 82 580,98 € |
| Total taxes | 86 583,83 € |
| Total Frais d'acte | 99 479,06 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 523 289,06 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 55 528€
Charge Acquereur
