Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-135404
Description
SAINT-MALO, dans un environnement calme et verdoyant, une maison en pierres sous ardoises avec un potentiel d'environ 125 m² à rénover dans sa totalité.
Rez-de-chaussée d'environ 80 m². Possibilité d'extension. Après travaux, cette maison offrira au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 32 m², une cuisine d'environ 14 m², une arrière-cuisine et une suite parentale. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre, un bureau avec nombreux rangements.Le tout sur un terrain clos de 1156 m² avec stationnement.Les travaux sont en sus du prix d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 273,54 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 173,54 € |
| TVA | 634,71 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 229,50 € |
| Droits d'enregistrement | 13 311,00 € |
| Total taxes | 14 175,21 € |
| Total Frais d'acte | 17 348,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 246 848,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
