Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1803
Description
À Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, découvrez cette propriété de caractère d’environ 220 m².
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et le charme préservé de l’ancien : parquets, carreaux de ciment, rosaces et éléments architecturaux d’époque.
Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un office, sept chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², elle bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d’un grand garage indépendant de 29 m².
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à Saint-Malo.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 725,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 625,71 € |
| TVA | 2 125,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 72 249,50 € |
| Total taxes | 75 519,64 € |
| Total Frais d'acte | 86 145,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 231 145,35 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)