Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1844
Description
SAINT MALO Cette propriété située dans le quartier très prisé du ROSAIS, offre une vue mer à 180°, elle comprend un séjour salon plein sud; une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, WC.
Le bien bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et d’une véranda coté mer, offrant plusieurs espaces extérieurs et prolongements de vie. Un garage avec jardinet complète l’ensemble.
Le tout sur un terrain de 470m² environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 151,43 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 051,43 € |
| TVA | 2 610,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 443,00 € |
| Droits d'enregistrement | 91 053,30 € |
| Total taxes | 95 106,59 € |
| Total Frais d'acte | 108 158,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 551 158,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 56 277€
Charge Acquereur
