Achat Maison individuelle ST MALON SUR MEL 35750 35057-890
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une jolie longère indépendante d'environ 119 m² habitables située en Brocéliande sur la commune de SAINT MALON SUR MEL .
Ce bien d'environ 119 m² habitables est composé d'une cuisine avec cheminée ( insert ), salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc. L'étage dispose d'une grande chambre offrant un espace modifiable pour l'aménagement de deux chambres.
Deux greniers permettant d'avoir un aménagement intérieur évolutif.
Nombreuses dépendances , soient deux garages , cellier, un hangar , atelier .
Beau terrain d'une superficie de 1692 m² avec puits existant.
Pour votre information, ce bien comporte des travaux de réhabilitation et aménagement intérieurs.
Pour tout renseignement , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
| Total taxes | 8 142,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 488€
Charge Acquereur
