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Achat Maison individuelle ST MARCAN 35120 35130-1082603

230 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
35130-1082603

Description

Une maison à usage d’habitation construite en pierre et
couverte en ardoise comprenant :
 Au rez-de-chaussée :


Un hall d’entrée avec placard, une grande pièce de vie avec
insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement
avec placard, un WC, une chambre avec salle de bains attenante, une seconde pièce côté salle à manger.


 A l’étage : (5 chambres)


Un palier avec placard,


Une salle de bains,


Une chambre avec point d’eau (lavabo),


Une chambre avec point d’eau (lavabo + douche),
Une chambre avec (lavabo uniquement),
Une chambre avec (lavabo +douche + WC).
Une chambre avec (lavabo + douche),


Deux douches indépendantes sur le palier,


Trois WC sur le palier,


Combles perdus au-dessus


Un double garage avec grenier au-dessus. (Superficie du
garage 55m²)


Une dépendance en pierre avec électricité (Superficie
11m²)


Un bergerie à l’arrière (Environ 33m²)


Un Hangard (Environ 72m²) couvert en tôles fibro


Jardin autour
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Caractéristiques

Surface habitable
230 m²
Surface de terrain
6 585 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
385
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 920 € et 8 090 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 24 360,00 €
Total taxes 25 724,84 €
Total Frais d'acte 30 449,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 450 449,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)