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Achat Maison individuelle ST MEDARD SUR ILLE 35250 35021-2083

92 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
35021-2083

Description

En EXCLUSIVITE, Au Nord de Rennes, dans la commune de Saint Médard Sur Ille, à 5min en voiture de Saint Aubin d'Aubigné, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000 située dans un lotissement, en impasse. Elle offre 92m² habitable (105m² au sol) sur une parcelle de 600m² exposée plein Sud.  Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au sous-sol, un garage complet vient compléter cet ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraichissement, notamment la cuisine. Pour plus de renseignements contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à PACE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
92 m²
Surface de terrain
619 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
E
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 13 920,00 €
Total taxes 14 811,80 €
Total Frais d'acte 18 070,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 258 070,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)