Achat Maison individuelle ST MEEN LE GRAND 35290 35129-7140
Description
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Jolie maison familiale avec jardin, proche du centre-ville
Au coeur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 2004, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec placard, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un verger, d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin édifié sur une dalle béton.
Les atouts de ce bien :
Maison indépendante ;
Quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville ;
Quatre chambres existantes ;
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire ;
Isolation thermique réalisée sur le pignon et l'arrière de la maison ;
Jardin avec verger, terrasse avec pergola et cabanon.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
À découvrir sans tarder avec TRENTE CINQ NOTAIRES !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)