Achat Maison individuelle ST PERE MARC EN POULET 35430 35085-865
Description
SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET - Corps de ferme du XVIIème en pierre avec nombreuses dépendances - 4152m² de terrain.
Dans un environnement rural, découvrez cette propriété de caractère composée d’une habitation principale d’environ 72,66 m² habitables et de nombreuses dépendances, l’ensemble étant implanté sur une parcelle cadastrée de 4152m².
L’habitation comprend notamment une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. De nombreux volumes annexes complètent l’ensemble : celliers, greniers, granges, préau et plusieurs hangars, offrant un important potentiel de stockage, d’atelier ou de réhabilitation selon les projets.
Un bien authentique, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 850€
Charge Acquereur
