Achat Maison individuelle STE ANNE SUR VILAINE 35390 VM1386-35066
Description
SAINTE ANNE SUR VILAINE, à la sortie de bourg, l'étude vous propose une maison indépendante familiale construite en 1982 d'une surface d’environ 179 m² construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant :
Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie ;
Au rez-de-chaussée, une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle d’eau, wc, buanderie ;
Au 1er étage, trois chambres, salle d’eau, wc, grenier aménageable ;
Terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.
Une dépendance en tôles sous tôles fibrociments à usage de débarras/garage.
Un puits. Un plan d’eau.
L'ensemble sur un terrain de 2475 m².
LES PLUS : chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, environnement calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 182,78 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 082,78 € |
| TVA | 616,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 218,35 € |
| Droits d'enregistrement | 12 664,30 € |
| Total taxes | 13 499,21 € |
| Total Frais d'acte | 16 581,98 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 234 931,98 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 650€
Charge Acquereur
