Achat Maison individuelle STE MARIE 35600 35066-878-35066
Description
SAINTE MARIE, située à 40 minutes de RENNES et quelques minutes de l'axe REDON/RENNES, l'étude vous propose cette magnifique propriété datant du XVème siècle composée de plusieurs bâtiments sur un terrain de 65 130 m².
Elle comprend :
- Une longère à usage d’habitation construite en pierres sous ardoises de 204 m² avec une pièce de vie cheminée, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle d’eau, wc avec lavabo, buanderie ; à l’étage, quatre chambres, salle de bains, wc.
- Une bâtisse en pierres de 127 m² au sol comprenant deux pièces, sanitaires ; grenier isolé au-dessus sur dalle béton avec fort potentiel d'aménagement.
- Une ancienne écurie en pierres de 57 m².
- Un four en pierres.
- Un préau pouvant recevoir 3 véhicules avec une cave et un débarras.
Le terrain composé de prés et de bois avec plusieurs essences entoure la propriété.
BIEN RARE SUR LA MARCHE !
Cette propriété à fort potentiel est faite pour vous si vous recherchez le calme et le charme de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 859,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 759,21 € |
| TVA | 1 351,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 670,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 277,00 € |
| Total taxes | 44 298,84 € |
| Total Frais d'acte | 51 058,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 721 058,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)