Achat Maison individuelle TREFFENDEL 35380 35057-882
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de TREFFENDEL une maison d'habitation construite en ossature bois ( année 2014 ) et située à 20 minutes RENNES-OUEST.
Ce bien d'environ 119 m² habitables est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses larges baies vitrées , une cuisine ouverte aménagée , une chambre au rez de chaussée , salle de douche et wc séparés.
A l'étage , vous disposerez de deux chambres, une pièce bureau avec mezzanine , une salle de bains avec wc , autre pièce à usage de bureau .
Un double garage attenant à la maison .
Terrasse extérieure donnant sur un terrain clos d'une superficie cadastrale de 500 m² avec abri de jardin.
Cette maison d'habitation située dans une impasse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Diagnostique de Performance Energetique : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 040€
Charge Acquereur
