Achat Maison individuelle TRESBOEUF 35320 35176/257





















Description
A TRESBOEUF, située à 10 min de Janzé et sa gare et 10 min de Bain de bretagne, profitez d'une grande maison sur un domaine d'environ 8000 m² avec BOX A CHEVAUX.
Edifiée sur sous sol complet elle comprend :
- Au premier niveau avec accès de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poele à pelets le tout exposé sud, un dégagement desservant deux chambres, une grande salle de bain et un wc séparé.
- Au deuxième niveau : un dégagement, deux belles chambres de 13 et 14 m² environ, un dressing, un grenier (aménageable), une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un veranda récente avec vue sur le jardin.
Le sous sol est composé d'une buanderie, d'un cellier et d'un vaste garage.
Pour parfaitement compléter ce bien, un garage non attenant permet de stationner un véhicule de grande hauteur (ex caravane).
Pour les animaux : un box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques et abri à paille.
Vous apprécierez les finitions et le parfait état de cette demeurre ainsi que son jardin paysager et ses allées aménagées.
Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hesitez pas à nous contacter !
Contact Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
Total taxes | 17 236,92 € |
Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)