Achat Maison individuelle VAL COUESNON 35560 091-808
Description
Maison à Vendre à Val-Couesnon (35560) en Ille-et-Vilaine (35)
Cette maison de 245 m², construite en 2005, est située sur un terrain de 4363 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille ou à un projet de colocation.
Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, permettant de profiter des extérieurs. La proximité des écoles, commerces et services facilite le quotidien des habitants.
Val-Couesnon est une localité qui offre plusieurs points d'intérêt, notamment des installations sportives, des espaces verts et des activités culturelles. La commune bénéficie d'un accès à des transports qui permettent de rejoindre facilement les villes environnantes.
Le prix de vente est fixé à 553000 euros, représentant une opportunité à considérer pour un projet d'acquisition immobilière dans cette région.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Val-Couesnon.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 760,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 660,31 € |
| TVA | 1 132,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 535,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 758,50 € |
| Total taxes | 35 425,56 € |
| Total Frais d'acte | 41 085,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 576 085,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
