Description
Située à Vergéal sur l'axe RENNES/PARIS, cette propriété est composée d'un manoir du 15ème siècle d'environ 267 m2 Hab. et de dépendances, répartie sur un terrain de 11 208 m². Le bien comprend des belles pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès directe à une courette, 4 très grandes chambres sur parquet avec espace salle de bains/salle d'eau pour chacune. À l'extérieur, un jardin et une belle cour gravillonnée sont présents pour profiter des espaces extérieurs. Four à pains. Terrain idéal pour animaux. Cadre très calme et agréable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 777,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 677,81 € |
| TVA | 1 335,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 660,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 280,00 € |
| Total taxes | 40 275,56 € |
| Total Frais d'acte | 46 953,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 706 953,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 100€
Charge Acquereur
