Achat Maison individuelle VERN SUR SEICHE 35770 78/715-35078
Description
Maison de 2008 de 92m² habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Vern-sur-seiche, en impasse, à seulement 10 km de Rennes.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée fonctionnelle avec placard, une chambre, une salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir.
Vous poursuivez votre visite sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, conviviale et bien pensée, communique directement avec le garage - un vrai plus au quotidien.
A l'étage : un palier distribue deux chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant.
Côté extérieur une terrasse et un jardinet clos exposés à l'est, accessibles depuis le salon et la cuisine.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1.290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 100€
Charge Acquereur
