Achat Maison individuelle VEZIN LE COQUET 35132 35060-134
Description
NOUVEAUTÉ
L’étude notariale NOT'OUEST Le Rheu-Chavagne vous propose en exclusivité à l’achat cette agréable maison idéalement située sur la commune de Vezin-le-Coquet.
Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d’environ 91 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Rennes.
Au rez-de-chaussée, le salon bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. La cuisine, séparée, est aménagée. Vous disposerez également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des placards.
Un garage et une place de stationnement à l’avant de la maison complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 337m2, avec un jardin à l’arrière sans vis-à-vis.
Située dans une commune recherchée de la métropole rennaise, la maison bénéficie d’un accès rapide à Rennes ainsi qu’aux transports en commun du réseau STAR.
Vezin le coquet se situe proche de Le Rheu, Pacé, Rennes.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 172,80 € |
| Total taxes | 19 190,75 € |
| Total Frais d'acte | 22 840,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 840,48 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)