Achat Maison individuelle VIGNOC 35630 35021-2110
Description
IDEAL INVESTSSEURS
A 15min de Rennes, à Vignoc dans lotissement récent, maison neuve de 2022 d'une surface de 118m² édifiée sur une parcelle de 300m², comprenant au rez de chaussée : pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse et un jardin plein Sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains, wc.
Un garage de 23m² vient compléter cet ensemble.
Maison parfaitement entretenue, toujours sous garantie décennale.
Vendue avec locataire en place.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
| TVA | 790,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 507,50 € |
| Total taxes | 21 622,68 € |
| Total Frais d'acte | 25 573,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 350 573,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 850€
Charge Acquereur
