Achat Maison individuelle VITRE 35500 35131-36

130 m²

4 pièces

3 chambres

Ref.

35131-36

Description

VITRE. Dans impasse tranquille et idealement située à 2 pas du centre ville, du jardin du parc et des grandes surfaces, belle maison Type 4 d'environ 130 m2 Hab. entièrement rénovée en 2015 sur sous-sol complet et comprenant : Une entrée, belle pièce de vie de 38 m2 très lumineuse et traversante E/O avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 2 belles chambres sur parquet et placards, salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol aménagé une chambre avec placard, wc, une grande pièce de 28 m2 avec sortie directe sur jardin avec coin buanderie. Possibilité d'accès au sous-sol par monte escalier de 2015. Garage, chaufferie, cave. Grenier aménageable. Beau jardin clos et arboré de 404 m2 avec pergola et barbecue. Chauffage gaz.

Caractéristiques

Surface habitable

130 m²

Surface de terrain

404 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Oui

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

11 988€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

127

en kWhep
/m²/an

20 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 050 € et 1 470 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	2 844,97 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	3 744,97 €
TVA	748,99 €
Contribution de sécurité immobilière	299,70 €
Droits d'enregistrement	17 382,60 €
Total taxes	18 431,29 €
Total Frais d'acte	22 176,26 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	321 876,26 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)