Achat Maison individuelle VITRE 35500 35142-47
Description
Quartier La Grange-Plague à Vitré - Maison à rénover avec beau potentiel .
D'une surface habitable de 119 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour/salon , deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.
Implantée sur un terrain de 784 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur : espace détente, potager, aire de jeux ou extension.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services, des transports en commun, de la gare SNCF et du centre-ville de Vitré, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Prix de vente : 239 660 EUR honoraires de négociation inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 660€
Charge Acquereur
