Achat Maison individuelle VITRE 35500 35142-81
Description
VITRE - Quartier de la Hodeyère
Découvrez cette agréable maison de 81 m², sur sous-sol complet.
Construite en 1974, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement, une pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un beau balcon avec store-banne.
Le sous-sol dispose d'un garage, une buanderie, un bureau et un espace sanitaire / WC.
En bonus : le grenier est aménageable (possibilité d'envisager deux chambres).
Le terrain de 432 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
Située dans le quartier de la Hodeyère, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux services. Le centre-ville de Vitré et la gare sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.
Prix de vente : 239 660 EUR (dont 4.2% d'honoraires de négociation)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 660€
Charge Acquereur
