Achat Maison individuelle AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140 44123-1596
Description
AIGREFEUILLE-SUR-MAINE - Centre bourg - Agréable maison familiale à étages, idéalement située en plein cœur du bourg, offrant une surface habitable de 128,31 m² sur une belle parcelle de 628 m².
Proposant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille dans un confort et de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine et un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un espace cellier/buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Ses atouts : Une belle surface habitable, trois belles chambres, un grand dressing pouvant servir de bureau, un terrain de 628 m² et une situation centrale, à proximité des commerces et des commodités.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation, à découvrir sans tarder.
Remise aux gouts du jour à envisager!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)