Achat Maison individuelle AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140 44123-1598
Description
À découvrir, à 2 kms du centre bourg, cette maison à rénover offre une surface au sol de 83 m² et de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que de deux chambres.
À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 25 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.
La véranda existante pourrait être repensée en un agréable patio-terrasse, permettant de créer un espace extérieur intimiste et à l'abri des regards.
Absence de garage mais une dépendance pour stocker des vélos ou autres.
Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 260,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 160,11 € |
| TVA | 432,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 105,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 625,50 € |
| Total taxes | 7 162,52 € |
| Total Frais d'acte | 9 322,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 114 322,63 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
