Achat Maison individuelle ANCENIS ST GEREON 44150 44046-1602
Description
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'Espace 23, cette maison de plain-pied de 2006 a tout pour vous plaire.
✨ Caractéristiques :
-Spacieux salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse
-Cuisine aménagée avec cellier attenant
-4 chambres confortables
-Salle de bains et WC indépendant
-Dégagement optimisant les espaces
🌿 Extérieur :
Profitez d’un beau jardin clos de 765 m²et d’une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chauffage: pompe à chaleur
📍 Localisation :
Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
| Total taxes | 16 933,78 € |
| Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 750€
Charge Acquereur
