Achat Maison individuelle ANCENIS ST GEREON 44150 44046-1632
Description
Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Géréon, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon/séjour lumineux de 32 m², cuisine séparée de 11 m², chambre spacieuse de 13 m², WC indépendant et garage attenant.
Étage : dégagement, trois chambres confortables et salle de bains.
Extérieur : jardinet pour profiter des beaux jours d'environ 100m².
Construite en 1994, cette maison dispose du chauffage au gaz de ville et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre goût.
Idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied grâce à la chambre et aux pièces principales situées au rez-de-chaussée.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 131,09 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 031,09 € |
| TVA | 606,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 212,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 296,00 € |
| Total taxes | 13 114,22 € |
| Total Frais d'acte | 16 145,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 228 145,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 600€
Charge Acquereur
