Achat Maison individuelle ASSERAC 44410 44089-1789

Description

A VENDRE - ASSERAC - Maison à 500 mètres de la plage de Pont Mahé.

Maison ancienne des années 1980 sur un terrain de 1.084 m², maison de 2 chambres + 1 mezzanine pour un total de 74.81 m² habitable et 110.81 m² au sol avec en annexe un garage de 15.90 m².

La maison non - mitoyenne est composée d'une entrée sur la cuisine de 15.12 m², un dégagement avec accès à une salle d'eau de 4.61 m² et une chambre de plain pied de 9.83 m² un WC séparé ainsi que le salon traversant de 22.02 m². Un accès au garage de 16 m² est possible à partir de la cuisine.

À l'étage un palier donnant sur un espace mezzanine de 6.70 m², une chambre dortoir de 8.35 m² habitable avec un WC séparé.

Informations complémentaires:

- Superficie : 74.81 m² habitable et 110.81 m² de surface au sol totale hors garage
- Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude
- Huisserie bois simple et double vitrage
- Toiture ardoises fibrociment sur une partie ancienne et ardoises naturelles sur une autre moitié
- Assainissement tout à l'égout
- Taxe Foncière: 815€ pour 2025

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr