Achat Maison individuelle AVESSAC 44460 35066-782-35066
Description
NOUVEAUTE ! AVESSAC, dans un hameau, l'étude vous propose une maison construite en parpaings et couverte en tôles fibrociments d'une surface de 64 m². De plain pied, elle comprend une entrée, séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier.
Non attenant, une bâtisse en pierres à usage de cave.
Un bâtiment en tôles sous tôles à usage de garage d'une surface de 44 m².
Une grange couverte en tôles.
De l'autre côté de la route, une bâtisse en pierres sous ardoises d'une surface de 40 m² pouvant être rénovée en habitation. Garage attenant de 12 m².
Un puits.
L'ensemble sur un terrain arboré de 2190 m².
A cet ensemble immobilier s'ajoutent trois parcelles indépendantes à usage de jardin, taillis d'une surface totale de 3240 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 830,00 € |
| Total taxes | 8 445,86 € |
| Total Frais d'acte | 10 850,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 145 850,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 345€
Charge Acquereur
