Achat Maison individuelle AVESSAC 44460 35066-847-35066














Description
Nouveauté ! L'étude vous propose une ancienne gare aujourd'hui à usage d’habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'une surface de 133 m² comprenant :
Au sous-sol, une cave ;
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc ;
Au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d’eau, wc ;
Au 2ème étage, grenier comprenant plusieurs pièces.
Une dépendance en parpaings sous tôles fibrociments à usage de garage.
Une dépendance au fond du terrain d'environ 20 m².
Un puits. L'ensemble sur un terrain de 14 616 m².
LES PLUS : toiture récente et ouverture PVC double vitrage
Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
Total taxes | 12 992,96 € |
Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)