Achat Maison individuelle AVESSAC 44460 35066-906-35066
Description
AVESSAC, à proximité immédiate de l'axe REDON/GUEMENE-PENFAO, l'étude vous propose une maison indépendante de 102 m² habitables construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie ; à l'étage, mezzanine, deux petites chambres.
Deux dépendances à usage d'atelier et garage..
L'ensemble sur un terrain d'environ 8600 m².
La maison dispose d'ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants lui donnant une belle luminosité !
Travaux d'assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 683,39 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 583,39 € |
| TVA | 516,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 157,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 906,70 € |
| Total taxes | 10 580,38 € |
| Total Frais d'acte | 13 163,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 170 163,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 260€
Charge Acquereur
