Achat Maison individuelle BASSE GOULAINE 44115 44001-1380
Description
Basse Goulaine, au calme de son impasse, à 800 m de l'Eglise, maison de 1984 sur une parcelle arborée de 2524 m², comprenant :
Rdc : entrée 10 m², salon-salle à manger 49 m², cuisine 22 m², wc.
Etage : mezzanine 18 m², 4 chambres de 11, 12, 13 et 15 m², deux salles d'eau, wc, bureau 9 m².
Sous-sol carrelé de 64 m² comprenant garage double 29 m², buanderie, cave, salle de jeux (ou chambre) 20 m².
Jardin autour (parcelle boisée protégée)
Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtre double vitrage.
Libre à la vente.
Taxe foncière : 2551 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 847,97 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 747,97 € |
| TVA | 1 349,59 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 668,62 € |
| Droits d'enregistrement | 42 189,86 € |
| Total taxes | 44 208,07 € |
| Total Frais d'acte | 50 956,04 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 719 575,04 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 381€
Charge Acquereur
