Achat Maison individuelle BASSE GOULAINE 44115 44123-1411








Description
BASSE GOULAINE - Proche centre ville, venez découvrir cette maison en pierre de taille composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un grand salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle de douches avec toilette.
À l'étage, un palier servant d'espace bureau, trois chambres et une salle de bains avec un toilette.
À l'extérieur, un joli jardin à l'avant pour profiter des beau jours, une cave avec point d'eau, un carport, un atelier et deux garages à l'arrière du bâti principal.
Possibilité d'obtenir une dépendance supplémentaire attenante à la maison et entièrement à rénover pour permettre une extension d'environ 63 m² en plus.
Maison de caractère à découvrir offrant de grande possibilités d'évolutions.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 630,07 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 530,07 € |
TVA | 1 106,01 € |
Contribution de sécurité immobilière | 519,00 € |
Droits d'enregistrement | 30 102,00 € |
Total taxes | 31 727,01 € |
Total Frais d'acte | 37 257,08 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 556 257,08 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)