Achat Maison individuelle BATZ SUR MER 44740 44111-1942
Description
BATZ SUR MER / Marais Salants
Dans un quartier très calme, à 10 minutes à pieds du centre bourg, maison mitoyenne par un côté d'une superficie de 96 m², très bien entretenue et évolutive
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et un garage.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau refaite à neuf.
Au dernier étage, se trouve un grenier éventuellement aménageable.
Le tout sur une parcelle intégralement constructible de 420 m² avec une terrasse orientée plein ouest et annexe indépendante.
Travaux récents : Couverture, Chaudière, Ravalement, porte d'entrée et salle d'eau.
Terrain intégralement constructible (Zone Uba) permettant de faire évoluer la maison via des extensions ou annexes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 680€
Charge Acquereur
