Achat Maison individuelle BLAIN 44130 44112-954










Description
Vous recherchez une maison idéalement située, proche des commerces, avec un beau jardin et un super potentiel malgré des travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Située au cœur de Blain, cette maison construite en pierre saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses généreux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau, un débarras, une cave et une arrière-cuisine. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d’une belle vue sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez, d’un côté, un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. De l’autre côté, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un beau terrain constructible de 850 m², exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. En prime, un double garage offre un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel.
Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais c’est une opportunité unique de la façonner selon vos envies et d’en faire un véritable cocon.
Ne laissez pas passer cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 968,29 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 868,29 € |
TVA | 573,66 € |
Contribution de sécurité immobilière | 192,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 136,00 € |
Total taxes | 11 901,66 € |
Total Frais d'acte | 14 769,95 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 206 769,95 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)