impression

Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44023-696

140 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44023-696

Description

Dans le centre de BOUAYE, en lotissement, une maison sur étage d'environ 140m² sur terrain de 856m², comprenant :
- Au rez de chaussée, une entrée sur un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert (environ 35m²), une véranda d’environ 19 m², un water-closet, une chambre avec une salle de bains et dressing (18m²) constituant initialement deux chambres.
- A l’étage trois chambres, un water-closet, une salle de bains.
Jardin devant et derrière.

Attenant à la maison, une pièce cellier d’environ 18m² (ancien garage)

Non Attenant à la maison :
- deux places de stationnements sur la parcelle.
- une piscine couverte sous véranda de 3,5m X 6.

Les huisseries sont en bois double vitrage, volets roulants électrique,
Le chauffage est individuel, électrique, complété par une cheminée insert dans la pièce de vie,
L’assainissement se fait par le tout à l’égout.

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 972€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
278
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 810 € et 2 500 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 24 360,00 €
Total taxes 25 724,84 €
Total Frais d'acte 30 449,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 450 449,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)