Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44023-696








Description
Dans le centre de BOUAYE, en lotissement, une maison sur étage d'environ 140m² sur terrain de 856m², comprenant :
- Au rez de chaussée, une entrée sur un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert (environ 35m²), une véranda d’environ 19 m², un water-closet, une chambre avec une salle de bains et dressing (18m²) constituant initialement deux chambres.
- A l’étage trois chambres, un water-closet, une salle de bains.
Jardin devant et derrière.
Attenant à la maison, une pièce cellier d’environ 18m² (ancien garage)
Non Attenant à la maison :
- deux places de stationnements sur la parcelle.
- une piscine couverte sous véranda de 3,5m X 6.
Les huisseries sont en bois double vitrage, volets roulants électrique,
Le chauffage est individuel, électrique, complété par une cheminée insert dans la pièce de vie,
L’assainissement se fait par le tout à l’égout.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)