Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44023-755
Description
BOUAYE, une maison à usage d'habitation (de 1995) sur étage de 179m² sur un terrain de 800m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un hall d'entrée avec cellier/rangement, ouverts sur une cuisine aménagée puis salon-salle à manger (environ 48m²) avec une cheminée insert (exposé en Sud-Ouest sur le jardin), prolongé par une vérandas ouverte et chauffée d'environ 23m² (2001), un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Attenant un atelier (extension faite en en 1998 atelier - beau potentiel).
- A l'étage (en ossature bois en 2008) : un dégagement desservant une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une autre salle d'eau.
Attenant à la maison une terrasse (avec barbecue en dur)sur le jardin (environ 40m²) et une cabane/rangement (d'environ 11m²).
Maison de qualité, bien entretenue, idéale et bien pensée pour une famille.
Proximité transports en commun et scolaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
