Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44044-1740










Description
Bouaye cente. Maison familiale soigneusement entretenue, offrant une superficie habitable de 168 m². Profitez d'un jardin clos de murs en pierres, orienté Sud/Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'une lingerie pratique. Vous trouverez également 6 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort. Un garage, une aire de stationnement sur le terrain et une terrasse agrémentée d'une pergola complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 304,47 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 204,47 € |
TVA | 1 040,89 € |
Contribution de sécurité immobilière | 479,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 782,00 € |
Total taxes | 29 301,89 € |
Total Frais d'acte | 34 506,36 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 513 506,36 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)