impression

Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44044-1740

168 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
44044-1740

Description

Bouaye cente. Maison familiale soigneusement entretenue, offrant une superficie habitable de 168 m². Profitez d'un jardin clos de murs en pierres, orienté Sud/Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'une lingerie pratique. Vous trouverez également 6 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort. Un garage, une aire de stationnement sur le terrain et une terrasse agrémentée d'une pergola complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
168 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 370€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
134
en kWhep
/m²/an
20 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 304,47 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 204,47 €
TVA 1 040,89 €
Contribution de sécurité immobilière 479,00 €
Droits d'enregistrement 27 782,00 €
Total taxes 29 301,89 €
Total Frais d'acte 34 506,36 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 513 506,36 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)