Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44010-1499
Description
BOUGUENAIS LES COUETS
Bâtie en 2015, cette maison de 120m² réunit toutes les qualités recherchées actuellement à savoir :
- Le plain pied,
- Le chauffage au sol,
- Un DPE C,
- Une triple exposition et une terrasse plein sud,
- Aucun vis à vis,
- Du stationnement en sus du garage,
- Etc.
Elle comprend :
- Une entrée desservant une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt, et un bureau,
- Un coin parental avec chambre avec placard, et pièce d'eau, et WC séparé,
- Un coin enfants avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé.
- Enfin la complètent, un garage avec porte motorisée, une buanderie, et un abri de jardin.
- Volets roulants électriques centralisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 350€
Charge Acquereur
