Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44023-745
Description
Maison d'habitation sur étage d'une surface de 106m² sur terrain de 465m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un bureau/chambre, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC, buanderie/arrière-cuisine avec point d'eau.
- À l'étage sous combles : un palier desservant deux chambres avec une salle d'eau avec WC et un bureau.
Garage/rangement attenant à la maison.
Jardin devant et derrière avec terrasse et abri bois.
Les huisseries sont pour partie PVC double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est individuel avec chauffage au gaz (chaudière de 2021) en complément une cheminée dans le salon.
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout (bien raccordé),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 572€
Charge Acquereur
