Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44122-5128

Description

MAISON DE CARACTÈRE À BOUGUENAIS

Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure rénovée avec soin, où charme, confort et volumes généreux s'harmonisent parfaitement. Située dans un cadre paisible, cette maison familiale offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour un quotidien des plus agréables.

Un intérieur raffiné et fonctionnel:

➡ Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un spacieux hall équipé de placards vous accueille et dessert une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter cet espace pour un confort absolu.
Un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, invite à la détente.
Enfin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un havre de paix aux propriétaires.

➡ Premier étage :
Un vaste palier distribue une seconde chambres, une salle d’eau et un WC. De l’autre côté, une troisième chambres spacieuse complète cet étage.

➡ Deuxième étage :
Un second palier dessert la quatrième chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cinquième chambres, idéalement située pour plus d’intimité.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Accessible par l’intérieur et par l'extérieur, le sous-sol se compose d’une pièce de rangement, d’un garde-manger, d’un grand garage, ainsi que d’un espace en terre battue pour le stockage.
Mais le véritable atout de ce niveau réside dans deux pièces attenantes, dont l’une a été récemment aménagée en salle des fêtes isolée, un espace unique pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

Un extérieur agréable:
Le jardin et sa grande surface, constitue un véritable écrin de verdure de l'avant à l'arrière de la maison. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’en contrebas, une piscine creusée promet des moments de détente inégalés.

DPE : E (235) - GES : E (51)
Taxe Foncière : 3.583€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr