Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44122-5257
Description
À vendre : une maison à usage d’habitation d’environ 85 m², située sur une parcelle de 476 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. Un cellier: La maison dispose également d’un grenier et de combles.
Un garage est attenant à la maison, et un second garage se trouve en fond de parcelle. Le jardin, agréable et bien exposé, complète ce bien. La taxe foncière s’élève à 1 065 €.
Diagnostics : DPE D: 226 / GES D: 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
| Total taxes | 17 540,06 € |
| Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 660€
Charge Acquereur
