Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44122-5282

Description

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier Croix Jeannette à Bouguenais, cette charmante maison de plain-pied d’environ 96 m² env. offre un cadre de vie paisible et convivial.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 672 m², en impasse, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur le jardin, avec une mezzanine surplombant le salon — idéale pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne, entièrement rénovée en 2021.
Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble.
Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Maison lumineuse et bien entretenue
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commodités
Salle d’eau récente (2021)

En résumé :
Une maison agréable, alliant confort, luminosité et sérénité — à découvrir sans tarder !
DPE : E (323) et GES : B (10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.