Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44122-5497
Description
Située à Bouguenais, cette maison " de type Nantaise" mitoyenne d'un côté, d'une surface hab. d’env. 134,68 m² sur un jardin de 255 m².
Elle présente un agencement de 5 pièces comprenant 4 chambres, ainsi qu’un séjour de 20,82 m², une salle de bains et un WC.
Construite en 1972, la maison est à rénover et dispose d’un garage.
Les huisseries en PVC avec double vitrage constituent un premier élément de confort.
Le chauffage est assuré par une installation électrique.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 541 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 58 kg CO2/m²/an
Taxe Foncière : 1.610 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 179,93 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 079,93 € |
| TVA | 615,99 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 218,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 755,80 € |
| Total taxes | 14 589,79 € |
| Total Frais d'acte | 17 669,72 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 669,72 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 056€
Charge Acquereur
