Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44129-283

Description

Quartier Bois du Breuil, proche de REZE
Maison d'habitation de plain-pied, de construction artisanale en date de 1989, non mitoyenne.
Elle offre une surface habitable de 109 m² et un beau jardin clos et arboré d’environ 800 m². Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l’italienne. La cuisine moderne est aménagée et équipée. Le séjour, d'une surface de 32,1 m², avec mezzanine et poêle à bois, est lumineux grâce à son exposition Est-Ouest.
La maison dispose également d'un garage attenant, d’un cellier, d’une cave, d’une dépendance avec préau. Une terrasse orientée Sud est présente pour profiter de l'extérieur avec grand store banne. Les huisseries sont en aluminium blanc avec double vitrage et isolation phonique, volets roulants électriques sur l’arrière et battants bois sur l’avant et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Présence de panneaux solaires sous contrat, revente de la totalité de l'électricité produite.

Diagnostique de Performance Energetique
- Consommation : 147 kWh / m² / an, classe C
- Émissions : 23 kg CO2 / m² / an, classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.