Achat Maison individuelle BOUSSAY 44190 44029-1583














Description
Dans le centre de BOUSSAY, proche école et gare, avec les bords de Sèvre accessibles à pied (moins de 500m), maison ancienne en pierre de 100m² avec terrain de plus de 1100m² ayant beaucoup de charme. Maison familiale rénovée en 2013 comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine indépendante avec porte-fenêtre exposée Sud donnant accès au jardin, une salle de bains et wc puis à l'étage: le palier desservant quatre chambres (dont une ayant des arrivées permettant d'être transformée en salle d'eau) et des wc. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. Le jardin partiellement en coteau donne à ce lieu un petit goût de paradis, cultivé en permaculture, il offre des ensembles de fleurs, de plantes et de légumes, l'ensemble arrosé avec un puits, des dépendances permettent de ranger les outils et le matériel puis, pour la détente, une terrasse ombragée vous propose une vue dégagée sur la nature environnante.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
TVA | 594,82 € |
Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 890,00 € |
Total taxes | 12 689,82 € |
Total Frais d'acte | 15 663,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 220 663,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)