Achat Maison individuelle BRAINS 44830 44023-787
Description
BRAINS à 1 kilomètre du centre-ville
Une maison à usage d'habitation, sur plusieurs niveaux (en escalier), d'environ 96m² sur terrain de 2460m², comprenant :
- Au premier niveau : Une entrée sur couloir, desservant un wc, deux chambres avec une salle de bains, une chambre, une salle d’eau.
- Au second niveau : Une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
- Au troisième niveau : Une desserte, une chaufferie/buanderie avec point d’eau, un garage/rangements/cave, un WC.
Attenant à la maison sous la terrasse une dépendance rangement.
Jardin avec une terrasse et tonnelle et puis.
Travaux de rénovation à prévoir par l'acquéreur.
Logement classé extrêmement peu performant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 580,83 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 480,83 € |
| TVA | 696,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 267,25 € |
| Droits d'enregistrement | 16 863,48 € |
| Total taxes | 17 826,89 € |
| Total Frais d'acte | 21 307,72 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 557,72 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 750€
Charge Acquereur
