Achat Maison individuelle BRAINS 44830 44080-1998
Description
Dans le bourg de Brains, Maison de 1960 offrant une surface utile d'environ 230 m² dont environ 150m² habitable comprenant au rez-de-chaussée sur-élevé une entrée, un wc, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée. Au dessus un grenier sur plancher béton offrant un potentiel supplémentaire (70m² au sol dont environ 25m² au dessus de 1m80). En rez-de-jardin une grande pièce carrelée d'environ 53m² avec espace chaufferie et point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau privative et une buanderie. Attenant à la maison un garage d'environ 58m² avec plafond cathédrale et portail électrique. L'ensemble sur un terrain de 796m² entièrement clos avec portail électrique, jardin, stationnement et piscine chauffée (12mx6) . Couverture tuile récente. Chauffage Gaz.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 900€
Charge Acquereur
