impression

Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44112-993

70 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44112-993

Description

Vous rêvez de devenir propriétaire sans avoir à prévoir de travaux ?

Alors venez découvrir cette charmante maison construite en pierre entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Campbon.

D’une superficie d’environ 70 m² habitable, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, chambre, placard et WC indépendant.
À l’étage : dégagement, grenier, chambre, bureau (ou petite chambre d’appoint) et salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 530 m², parfait pour les moments en famille ou les repas en plein air. Un abri de jardin complète cet ensemble.

Cette maison rénovée et bien située est idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s’installer en plein cœur de Campbon.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison sans attendre.

Caractéristiques

Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 935€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
235
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 270 € et 1 760 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 020,00 €
Total taxes 11 780,40 €
Total Frais d'acte 14 632,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 204 632,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)